全新城市综合体，安排上了！珠海这些地方要更新改造！

更新改造最新消息！

珠海又有一批工业区

将变身为产城融合的城市综合体！

大型购物中心、舒适型居住配套、

超级产业组团在路上。

这次安排上的是

香洲北工业区、唐家第一工业区、

金发工业区和金鼎第一工业区这些地方

赶紧来看看吧！

香洲区

近期，

位于香洲核心地段的

香洲北工业区启动拆迁！

原本厂区密集、建筑破败的旧工业区，

开启蝶变之路，

将变身为产城融合的城市有机综合体！

11月10日，在挖掘机的轰鸣声中，香洲粮库及附楼作为香洲北工业区更新改造项目启动区开启拆除，拉开了香洲区新一轮更新序幕。

未来，香洲北工业区将进行连片升级改造，建成集产业、商业、居住及公共空间于一体的城市有机综合体。

香洲粮库启动拆除

将变身多功能行政办公场所

据了解，香洲粮库及附楼于1992年建成并投入使用。2020年8月，香洲粮库完成历史使命，正式关闭。

（香洲粮库）

香洲粮库占地面积6124.22平方米，在香洲北工业区连片更新改造范围内。根据市、区政府有关工作部署，香洲粮库将规划作为原行政事业单位回迁安置区域，珠海市香洲正方控股有限公司旗下正方更新公司将力争把该物业打造成香洲区多功能行政办公场所的标杆。

（香洲粮库地块改造效果图）

香洲北工业区迎蝶变

将变身城市有机综合体

据介绍，香洲北工业区更新改造项目占地面积约45万平方米，该片区将进行综合连片改造，通过统一规划，完善功能布局，提高土地利用率，预计建筑规模可达179万平方米，结合产城融合理念，打造成为旧工业园区和旧城镇综合连片升级改造的示范区域。

（香洲北工业区现状）

通过旧工业区升级改造，将城市更新、产业转型升级和城市创新发展对接起来，统筹打造新型产城综合体，让香洲北工业区成为新经济产业和高端智造实业发展的优质载体。

（香洲北工业区更新改造项目效果图）

高新区

10月30日，珠海高新区城市更新重点项目奠基仪式举行。

珠海传媒集团 申洋/摄

本次奠基的三个城市更新重点项目分别为唐家第一工业区更新改造项目、金发工业区更新项目和金鼎第一工业区更新项目，总建设用地面积为9.5万平方米，总建筑面积达61万平方米！预计在3年内陆续完成升级。
未来，地标性的城市配套综合体、连片超级产业组团将拔地而起，推动片区改造升级，助力珠海高新区实现高质量发展。

唐家第一工业区更新项目

-文商旅融合-

唐家第一工业区更新项目位于港湾大道东侧，与唐家湾古镇仅一路之隔。
项目将建成集品质型商务办公、大型购物中心、舒适型居住配套为一体的城市综合体，其中写字楼高达200米。
富有设计感的现代建筑与周边的中山大学珠海校区、唐家古镇相呼应，计划打造成为文商旅融合的地标。 项目改造前
更新项目效果图

金发工业区更新项目

-业态多样化发展-

金发工业区更新项目位于港湾大道与金琴快线交汇处，高新互通立交西侧。未来还将与深中通道、深珠通道相对接，区位优势明显。该项目计划与周边片区一起打造成为超级产业组团，为片区带来优质的产业配套，实现片区业态的多样化的发展。

项目改造前更新项目效果图

金鼎第一工业区更新项目

-旧城换新貌-

金鼎第一工业区更新项目处于金鼎老城镇核心位置，周边有金鼎市场、高新区人民医院和金鼎文化广场等重要公共设施。该项目的改造力求让金鼎老旧风貌升级焕新，推动片区配套的进一步完善。

项目改造前 更新项目效果图

来源 | 珠海政府网综合，素材来源于珠海特区报